[원뉴스=임새벽 대표기자] ㈜한강시네폴리스개발은 경기 김포시 고촌읍 향산리 한강시네폴리스 일반산업단지에 공급하는 '한강 푸르지오 리버프론트'를 7월 분양한다고 밝혔다.

단지는 지하 4층~지상 최고 38층, 12개 동, 아파트 2,432세대 규모로 조성된다. 주거형 오피스텔 250실과 근린생활시설도 함께 들어서는 주상복합 단지다. 아파트는 전용면적 84·106·122·180㎡로 구성되며, 전용 84㎡가 1,775세대로 전체의 약 73%를 차지한다. 시공은 대우건설이 맡았다.

한강변 입지와 교통 호재

단지는 한강과 맞닿은 입지에 조성돼 일부 세대에서는 한강 조망이 가능하다. 최고 38층 규모로 계획돼 개방감을 확보했으며, 김포에서 한강변 대규모 브랜드 단지 가운데 하나로 공급된다.

교통 여건도 개선이 기대된다. 서울 지하철 5호선 연장 사업이 예비타당성조사를 통과했으며, 인천도시철도 2호선 고양 연장사업도 추진되고 있다. 인천도시철도 2호선이 연장되면 GTX-A가 정차하는 킨텍스역과 환승이 가능해 서울 접근성이 한층 개선될 전망이다.

도로망도 갖췄다. 김포한강로 풍곡IC(예정)를 비롯해 국도 48호선과 수도권 제1순환고속도로 김포IC 이용이 가능해 서울 도심과 수도권 주요 지역으로 이동이 편리하다. 마곡 R&D단지와 여의도 등 서울 주요 업무지구 접근성도 기대 요소로 꼽힌다.

교육·생활 인프라와 전국 청약

단지는 분양가 상한제가 적용되며 거주지역 제한 없이 전국에서 청약할 수 있다. 만 19세 이상이면 세대원과 유주택자도 청약이 가능하며, 입주 전 전매도 가능하다.

교육환경도 갖췄다. 단지 앞 유치원(계획)을 비롯해 지구 내 초등학교(2029년 3월 개교 예정)와 중학교(계획)가 들어설 예정이다. 행정구역상 고촌읍에 속해 대입 농어촌 특별전형 대상에 해당하는 점도 특징이다.

생활 인프라로는 이마트 트레이더스와 김포 프리미엄아울렛 등이 가깝고, 2031년 개원을 목표로 추진 중인 인하대병원 메디컬캠퍼스도 예정돼 있다.

상품성과 다양한 커뮤니티

단지는 대우건설의 주거 브랜드 '푸르지오'가 적용된다. 전용 106㎡와 122㎡, 펜트하우스(180㎡)를 한강 방향으로 배치했으며, 세대별 창고를 제공한다. 아파트와 함께 주거형 오피스텔 및 근린생활시설이 함께 조성돼 주거와 생활 편의성을 높였다. 주차 공간은 세대당 약 1.4대로 계획됐다.

단지 중앙에는 약 5,950㎡ 규모의 중앙광장이 조성되며 바닥분수와 놀이숲, 주민운동시설 등이 마련될 예정이다. 피트니스클럽과 GX클럽, 골프클럽, 사우나, 실내체육관을 비롯해 탁구장과 당구장도 들어선다.

이와 함께 독서실, 스터디룸, 공유오피스, 그리너리카페, 키즈카페, 게스트하우스, 시니어클럽, 어린이집, 다함께돌봄센터, 키즈스테이션 등 다양한 커뮤니티 시설도 계획돼 있다.

한강시네폴리스 개발과 미래가치

단지가 들어서는 한강시네폴리스 일반산업단지는 영상·미디어 산업을 중심으로 업무와 주거, 문화 기능을 갖춘 복합 자족도시로 조성되고 있다. 사업이 완료되면 직주근접 수요 확보와 함께 지역 개발 효과도 기대된다.

분양 관계자는 "한강변 입지와 대단지 규모, 교통 개선 기대감, 분양가 상한제 적용 등 다양한 장점을 갖춘 단지"라며 "실수요자를 중심으로 관심이 이어질 것으로 기대한다"고 말했다.

견본주택은 경기 김포시 풍무동 368-7번지에 마련될 예정이다.