파주 운정신도시 푸르지오 더 스마트 투시도

[원뉴스=임새벽 대표기자] 대우건설은 오는 7일 경기도 파주시 운정3지구 A-8블록에 '운정신도시 푸르지오 더 스마트' 견본주택을 열고 본격적인 임차인 모집에 나선다고 6일 밝혔다.

이 단지는 공공지원 민간임대주택으로, 지하 2층~지상 18층, 9개 동, 총 552세대 규모로 조성된다. 타입별 세대 수는 △59㎡A 138세대 △59㎡B 55세대 △59㎡C 35세대 △79㎡A 45세대 △79㎡B 85세대 △79㎡C 61세대 △79㎡D 13세대 △79㎡E 33세대 △84㎡A 85세대 △84㎡S-1 1세대 △84㎡S-2 1세대다.

'운정신도시 푸르지오 더 스마트'는 최대 10년간 이사 부담 없이 안정적으로 거주할 수 있다. 계약 갱신 시 임대료 인상률은 최대 5%로 제한된다. 또한 표준형, 선택형1, 선택형2 등 선택형 임대조건을 통해 계약 시 개인 상황에 맞춰 임대보증금과 월 임대료 비중을 조정할 수 있다.

일반공급 표준형 기준 임대료는 △전용 59㎡ 보증금 1억8000만원(월 임대료 25만4000원) △전용 79㎡ 보증금 2억1000만원(월 임대료 38만7000원) △전용 84A㎡ 보증금 2억 2700만원(월 임대료 39만6000원) 수준으로 책정됐다.

단지가 들어서는 운정신도시는 교통, 교육, 생활 인프라를 갖춘 지역이다. GTX-A 운정중앙역이 인접해 2028년(예정) 완전 개통 시 강남까지 약 30분 내 이동이 가능할 전망이다. 경의중앙선 운정역, 수도권 제1순환고속도로, 서울문산고속도로 등도 가깝다.

교육 여건으로는 단지 바로 앞 운정해오름초를 비롯해 다율중, 다율고(2026년 3월 개교 예정) 등을 도보로 통학할 수 있다. 해오름공원, 도래공원, 운정호수공원 등 녹지 공간과 중심상업지구, 하나로마트, 홈플러스 등 편의시설도 인근에 있다.

단지는 남향 위주로 배치되며 일부 세대에는 4베이, 대형 드레스룸, 팬트리, 알파룸 등이 적용된다. 커뮤니티 시설로는 피트니스클럽, 골프클럽, 그리너리카페 등이 마련되며, 주민 텃밭, 키즈스테이션 등도 조성될 예정이다.

공급일정은 11월 10일 한국부동산원 청약홈에서 청약신청을 받으며, 13일 당첨자를 발표한다. 계약은 견본주택에서 11월 20일부터 23일까지 4일간 진행된다.

청약 자격은 임차인모집공고일(2025.10.30) 기준 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 무주택세대구성원(신혼, 일반) 또는 무주택자(청년)다. 청약통장 가입 여부, 거주 지역, 소득 및 자산 보유액 등에 관계없이 신청할 수 있으며, 청약신청금은 10만원이다.

대우건설 관계자는 "푸르지오의 상품성과 합리적인 임대료를 갖춘 장기 안정형 주거상품"이라며 "교통·교육·생활 인프라를 모두 갖춘 운정신도시 내 희소한 공급 물량으로 수요자들의 관심이 기대된다"고 말했다.

견본주택은 파주시 다율동 1041-9번지에 위치하며, 입주 예정일은 2026년 6월이다.